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盘点布局青岛的房企大鳄 预测下半年还有哪些超级大盘,都在哪里?

金九落幕,银十开启,青岛楼市正式走进第四季度,开发商也开启了最后的销售季,忽然之间新盘多了,推盘量大了,卖方市场变为买方市场,我们的选择多了!可是咱自己买房该选哪里呢?下一个将要崛起的新兴片区到底在哪儿?买房应该信专家,还是信中介,该“看广告,还是看疗效”?如果你也在为这件事而纠结,那么就来听听业内怎么说——

业内观点:买房跟着房产大鳄的脚步不会错,大鳄扎堆儿的地方,未来楼市一定能快速崛起。下面来看小编独家整理的青岛知名房企大鳄的“拿地轨迹”。

万科

2018年,万科在青岛西海岸布局,打造翡翠长江和万科城市之光两大项目,其中翡翠长江项目坐落于青岛西海岸新区长江路与白云山路交汇处,总占地约2.81万㎡,规划建面约23万㎡,将打造4栋现代风格建筑,建成之后将成为西海岸最高的住宅项目之一。

万科翡翠长江鸟瞰图

8月21日,黄岛中央活力区两宗地块成功出让。据业内人士透露,该地块正是万科、华润和青铁的联合项目——青铁华润海洋智慧小镇项目。该项目计划总投资200亿,由华润置地有限公司和青岛地铁资源开发有限公司共同投资建设,拟选址滨海大道北、明富大道南,位于正在修建的13号地铁明富大道站点。青铁华润海洋智慧小镇以物联网为基础,按“4+1+3”模式,打造智慧交通、产业孵化、万象天地等4大平台、1个院校和3大公建,建设国内首家TOD模式的智慧小镇。

近年来,开发商联合拿地的现象屡见不鲜,此前,万科和青岛银盛泰联手拿下城阳万科桃花源、保利地产联合两家企业拍下李沧一地块,成功入驻东李……业内认为,持续攀升的地价,是房企联手拿地的主因,这将是未来发展的一个趋势。

保利

纵观2018上半年,保利的业绩进步比较突出,完成全年销售目标的52%。具体来看,1月份,保利进驻红岛,此前保利是羊毛滩地块的三家开发商之一。此次保利以股权收购的形式,参股科创在红岛的科创慧谷(青岛)科技园,也给红岛带来更多优质产品。

保利天汇